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    營改增47天 四川4萬戶二手房交易和出租減稅超5億元

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    作者: 陳巖   文章來源:四川在線   2016-06-21

     

     

     

    6月16日,記者從省地稅局獲悉,營改增以來,全省地稅系統共辦理二手房交易和個人出租不動產增值稅代征、代開業務近5萬筆,代征稅款近3億元。截至6月15日,全省享受二手房交易和個人出租不動產減免優惠的納稅人超4萬戶,減免稅款超5億元。



      賣2年以上住房免征增值稅



      按照國家稅務總局規定,今年5月1日全面營改增試點后,由地稅部門代征二手房交易涉及的增值稅,并代開增值稅發票。與此同時,營業稅時代的相關減免稅政策得到延續,比如,個人購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的將免征增值稅。



      “各級地稅機關積極開展對納稅人減免稅申報、備案等工作的重點輔導,以確保減免稅政策不折不扣得以落實。”省地稅局流轉稅處負責人介紹,為應對稅制改革帶來的業務調整,全省地稅部門創新多項舉措,確保代征、代開業務順利進行。


      成都的二手房交易業務量占全省近3/4



      成都的二手房交易業務量占全省近3/4。成都市地稅局與房管部門聯動,將原有的個人存量房交易、個人房屋交換、個人房屋征收產權調換三類事項的產權登記、納稅申報實行聯合辦理,通過“同一平臺預約、同一窗口受理、同一窗口繳納稅費”的方式,實現了“進一家門,辦兩家事”,減少了辦事環節,減輕了辦稅負擔。


      其次,各地充分整合運用政務中心平臺資源,將納稅人的需要多部門協作辦結的涉稅事項全部放到政務中心,方便納稅人在一個地點就辦結涉稅事項。比如,德陽市等地將需要房屋性質認定、價格評估、申報繳稅的二手房交易全部放到政務中心,通過優化流程,大多數納稅人辦理二手房交易的申報繳稅在10分鐘內即可完成。


      我省地稅部門還以信息技術為支撐,實施精準服務。比如,通過外網網站、微信、廣播電臺等多種渠道,四川地稅已有171個辦稅服務廳將排隊等候情況推送給納稅人,方便納稅人自主選擇辦稅時間,引導納稅人錯峰申報。這些創新方法和措施,切實提升了納稅服務水平,增強了納稅人獲得感。

     

     

     

     

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